Sondereigentumsverwaltung

Zusätzlich und unabhängig davon, wer die WEG-Verwaltung ausführt, bieten wir Ihnen auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums an. 

 

Auszüge unserer Leistungen der Sondereigentumsverwaltung

  • Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses, Bearbeitung aller Mieteranfragen

  • Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie Ausführung des mit dem Mietobjekt im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs

  • Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus dem Mietverhältnis zustehen

  • Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen

  • Akquise mit Bonitätsprüfung von Mietinteressenten

  • Erstellen des Mietvertrages

  • Wohnungsübergabe & Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel

  • Verwaltung der Mietkautionen

  • Umfassende und nachhaltige Mieterbetreuung

  • Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und Anpassung dieser

  • Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Anpassung der Vorauszahlungen

  • Abrechnung Mieteinnahmen für die Steuererklärung

  • Auszahlung der Mieten an den Eigentümer
  • Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der beauftragten Handwerker

  • Bearbeitung & Abwicklung von Versicherungsschäden die innerhalb des Sondereigentums liegen