Sondereigentumsverwaltung
Zusätzlich und unabhängig davon, wer die WEG-Verwaltung ausführt, bieten wir Ihnen auch die Verwaltung Ihres Sondereigentums an.
Auszüge unserer Leistungen der Sondereigentumsverwaltung
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Betreuung der Mieter in allen Belangen des Mietverhältnisses, Bearbeitung aller Mieteranfragen
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Buchung und Überwachung der Mietzahlungen sowie Ausführung des mit dem Mietobjekt im Zusammenhang stehenden Zahlungsverkehrs
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Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Eigentümer aus dem Mietverhältnis zustehen
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Abschluss, Änderung und Kündigung von Mietverträgen einschließlich der Abnahme und Übergabe der Wohnungen
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Akquise mit Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
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Erstellen des Mietvertrages
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Wohnungsübergabe & Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel
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Verwaltung der Mietkautionen
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Umfassende und nachhaltige Mieterbetreuung
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Regelmäßige Überprüfung der Miethöhe und Anpassung dieser
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung und Anpassung der Vorauszahlungen
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Abrechnung Mieteinnahmen für die Steuererklärung
- Auszahlung der Mieten an den Eigentümer
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Mängelbearbeitung sowie Kontrolle der beauftragten Handwerker
- Bearbeitung & Abwicklung von Versicherungsschäden die innerhalb des Sondereigentums liegen